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1. 서울 아파트 분양가 상승 현황

20244월 말 기준, 서울 민간 아파트의 당 평균 분양가는 1177만 원으로, 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.75% 상승했습니다. 이를 평당으로 환산하면 38841000원에 달하며, 30평대 아파트 분양가는 약 116500만 원에 이릅니다. 이처럼 큰 폭의 상승은 서울이 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했음을 보여줍니다.

 

2. 면적별 서울 아파트 분양가 분석

서울 아파트 분양가는 면적에 따라 차이가 큽니다. 60이하 아파트는 3859200, 60초과85이하는 3729만 원, 85초과102이하는 41164200, 102초과 아파트는 45408000원입니다. 특히, 85를 초과하는 중대형 평형은 당 분양가가 4000만 원을 넘어섰습니다.

 

3. 전국 및 기타 지역 분양가 동향

서울뿐만 아니라 수도권과 지방도 아파트 분양가가 상승했습니다. 수도권은 789만 원으로 전월 대비 1.5%, 전년 동월 대비 18.04% 상승했습니다. 5대 광역시 및 세종시는 6383000원으로 전월 대비 1.14%, 전년 동월 대비 26.42% 상승했습니다. 기타 지방의 분양가는 4418000원으로 전월 대비 0.26%, 전년 동월 대비 10.46% 상승했습니다. 전국 평균 분양가는 5683000원으로, 전월 대비 0.89%, 전년 동월 대비 17.33% 증가했습니다.

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